【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住都中心擔(dān)任實(shí)施者推動(dòng)的「信義兒福B2基地公辦都更案」，招商文件草案即日起公開閱覽至3月29日17時(shí)止，公開徵求出資人，採(cǎi)權(quán)利變換方式實(shí)施，本案預(yù)計(jì)4月底正式公告招商?！感帕x兒福B2都更案」以友善新創(chuàng)聚落為構(gòu)想，歡迎業(yè)界先進(jìn)提供寶貴意見，一起完備招商條件及內(nèi)容，共同形塑信義區(qū)友善新創(chuàng)環(huán)境。
 
近捷運(yùn)市政府站、信義計(jì)畫區(qū) 大面積完整街廓 整合達(dá)九成
 
基地位於臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路五段北側(cè)，距離捷運(yùn)市政府站僅約350公尺，步行6分鐘即達(dá)信義計(jì)畫區(qū)百貨商場(chǎng)。更新基地為四面臨路的完整街廓，面積共計(jì)8,100平方公尺，土地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。本案區(qū)位良好，面積大且街廓完整，適合規(guī)劃住商複合使用的住宅及新創(chuàng)辦公空間。
 
土地產(chǎn)權(quán)部分，國(guó)家住都中心及公有土地佔(zhàn)93.98％，中心團(tuán)隊(duì)在招商前即整合地主意願(yuàn)，已取得私地主都更參與意願(yuàn)超過(guò)9成，預(yù)期未來(lái)能順利推動(dòng)。
 
容獎(jiǎng)超過(guò)50％ 構(gòu)建淨(jìng)零建築邁向低碳未來(lái)
 
本案除都市更新容積獎(jiǎng)勵(lì)外，可再申請(qǐng) 「TOD2.0 計(jì)畫案」專案與「臺(tái)北市都更專案計(jì)畫」，預(yù)估申請(qǐng)後總?cè)莘e獎(jiǎng)勵(lì)將突破50％，以爭(zhēng)取地主最大權(quán)益。
 
因應(yīng)淨(jìng)零建築趨勢(shì)，未來(lái)建築物須取得耐震、綠建築銀級(jí)、新建建築能效1級(jí)、智慧建築銀級(jí)等標(biāo)章。打造綠能、永續(xù)、節(jié)能、舒適、防災(zāi)的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。
 
打造友善新創(chuàng)環(huán)境 營(yíng)造職住生活新模式
國(guó)家住都中心表示，本案基地周邊「信義兒福B1-1都更案」、「兒福B1-2及B3-2都更案」、基地北側(cè)「兒福A1都更案」等案已陸續(xù)招商成功，預(yù)計(jì)打造優(yōu)質(zhì)的全齡住宅及全齡生態(tài)社區(qū)。
 
更新後，國(guó)家住都中心與公有單位分回住宅、店舖及庇護(hù)工場(chǎng)。私地主與出資人分回住宅及店鋪，以強(qiáng)化該地區(qū)商業(yè)機(jī)能。因應(yīng)信義計(jì)畫區(qū)商辦群聚，新創(chuàng)辦公需求及國(guó)家扶植新創(chuàng)政策，特別規(guī)劃中低樓層規(guī)劃為新創(chuàng)辦公空間，打造友善新創(chuàng)環(huán)境，善用絕佳地理位置，匯集創(chuàng)業(yè)人才、帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，打造職住生活新模式。
 
即日起公開閱覽，歡迎各界不吝給予建議
 
招商文件草案從即日起至3月29日公開閱覽，相關(guān)資料可至國(guó)家住都中心都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/renewalDraft)下載參閱。各界若有任何建議，可於公開閱覽期間，以書面郵寄「國(guó)家住宅及都市更新中心綜合業(yè)務(wù)部」收。